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转让店铺转让方不同意签合同

吴亮律师2025-05-08杭州市钱塘区律师网

如果转让方坚持不签合同,你无法直接通过法律途径强制其签订。但根据《民法典》的相关规定,如双方已达成转让店铺的口头或书面意向,且你方已履行了主要义务(如支付了定金、转让费等),对方接受时,该合同即成立。此时,虽无书面合同,但你仍可通过法律手段维护自身权益,如要求对方继续履行合同或承担违约责任。然而,为避免纠纷,建议尽量协商签订书面合同。
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若双方未签合同但已实际交接店铺,发生纠纷时,你可采取以下措施:首先,收集并保留所有与转让相关的证据,如转账记录、交接清单、聊天记录等;其次,尝试与对方协商解决;若协商无果,可向法院提起诉讼,要求确认转让行为有效或要求对方承担相应责任。在此过程中,注意保护自身权益,避免进一步损失。
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从法律角度,保障自己在店铺转让过程中的权益,你可采取以下措施:一是尽量签订书面合同,明确双方权利义务;二是如对方不同意签合同,可通过录音、录像等方式保留双方协商过程的证据;三是在交接店铺时,制作详细的交接清单,并由双方签字确认;四是如发生纠纷,及时咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益。

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