农村自建房需要哪些手续和证件？

农村自建房需办理用地审批、规划许可等手续，获取土地使用证、规划许可证等证件。分析：根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村自建房需先向村委会申请用地审批，再向乡镇政府或县级以上政府城乡规划主管部门申请规划许可。这些手续和证件是确保建房合法性的基础。提醒：若出现未经批准擅自建房、超占面积建房等情况，可能面临罚款、拆除等严重后果，应及时咨询专业人士处理。
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具体操作：1.用地审批：向村委会提交用地申请，包括建房理由、用地位置、面积等信息。村委会审核通过后，上报乡镇政府审批。审批通过后，领取土地使用证。2.规划许可：向乡镇政府或县级以上政府城乡规划主管部门提交规划许可申请，包括建房设计方案、建筑位置、面积、高度等信息。经审查合格后，领取建设工程规划许可证。3.建房施工：在取得土地使用证和建设工程规划许可证后，按照批准的方案进行施工。施工过程中，需遵守相关法律法规，确保建筑质量和安全。4.竣工验收：建房完成后，需向相关部门申请竣工验收。验收合格后，方可办理房产证等相关手续。
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处理方式：农村自建房手续和证件的办理，通常涉及向村委会申请用地、向城乡规划部门申请规划许可等步骤。选择建议：具体选择哪种处理方式，需根据当地政策、建房需求和个人情况综合考虑。建议咨询当地村委会、城乡规划部门或专业律师，以获取准确信息和指导。