不能直接出售。依据《继承法》，房产需先确定所有权人，去世方遗产需按遗嘱或法定继承分配。未及时明确产权，可能导致房产交易无效，引发继承纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能直接出售。操作如下：1. 确认去世方遗嘱情况，有遗嘱按遗嘱执行；2. 无遗嘱，则召集所有继承人协商分配；3. 若继承人均同意，配偶可获房产所有权并出售；4. 存在争议时，需通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为遗嘱继承或法定继承。若存在有效遗嘱，则按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承顺序分配。选择处理方式时，需考虑继承人意愿及法律规定。
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