儿子未婚,房产证上能加父亲作为共有人吗?

可以加父亲为共有人。房产证加父亲名字,即增加房子的共有权人,可通过析产登记、买卖或赠与三种方式实现。《物权法》等相关法律规定了共有产权的添加方式,未及时办理可能导致产权不清晰,影响权益。
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常见处理方式有析产登记、房屋买卖和赠与。析产登记适用于家庭内部协商分割财产;买卖需支付相应对价并办理过户;赠与则需明确赠与意图并办理手续。选择时需考虑实际情况和税费成本。
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可以加。具体操作如下:1.析产登记:通过家庭内部协商,明确分割比例,办理析产登记;2.房屋买卖:支付对价,签订买卖合同,办理过户手续;3.赠与:明确赠与意图,签订赠与合同,办理赠与公证及过户。
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